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2017-03-28

全款购房由于限购不能按约定时间过户,合同解除但房屋上涨部分应该归谁?

我家在2015年上海全款购买商品房并已网签和事实入住,由于当时不具备2年社保,与房东约定一年后过户;但由于后来上海2016年新政社保2改5,造成无法按约定时间过户。现法院判解除合同,我家没有任何赔偿。我不明白,既然我已经全款支付了房款,虽然不能过户,但买卖关系已经形成,房子上涨的部分难道不该是归我吗?敬盼回复,多谢!

2017-04-13

您好!您的留言已收悉。经了解,该案尚在二审审理过程中,法院将根据法律规定程序进行处理。感谢您对法院工作的支持和理解。

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