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2017-12-08

转为非农户口后是否可以保留宅基地使用权?

尊敬的大法官:
您好! 我想咨询一下关于宅基地的事情。父亲是农业户口,母亲是非农业户口,我在母亲的户口本上也为非农业户口,我们共同居住在农村。请问此时的宅基地使用权是否为我们全家人共有呢?还是只归我父亲呢?如果只属于我父亲所有,此宅基地使用权将来是否可以作为继承财产呢?期待您的回复!

2017-12-13

我国土地管理法规定,农村村民一户只能有一处宅基地。因此,农户的宅基地使用权应归属于农户所有。农户中所有成员均不具有该村村民资格后,原则上该户即丧失该宅基地使用权。但对该宅基地上的房产,该农户仍享有所有权。由于宅基地使用权具有一定的人身依附性,因此是不可以继承的。但该宅基地上的房屋可以依法继承。具体情况您可以进一步咨询相关律师。

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