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2018-02-08

请高法审查和监督我的案件

前两天在网上留言反映关于本溪法院枉法裁判的问题,得到答复说要提供立案法院、案号、案件信息及具体诉求等情况,所以再次按照要求反映一下:我与本溪市香溢置业有限公司的房地产纠纷从2014年至今已经经历过5次审理,立案法院为本溪市明山区法院,历次判决分别为解除合同诉讼的明山区法院(2015)明民二初字第00085号判决、本溪市中级法院(2015)本民一终字第00280号判决、辽宁省高级法院(2015)辽审一民申字第1164号裁定;支付违约金诉讼的明山区法院(2017)辽0504民初124号判决、本溪市中级法院(2017)辽05民终805号判决。案件基本情况:商品房预售合同约定2013年10月31日前开发商交付经验收合格的房屋,同时约定交付房屋时开发商须出示验收合格文件,不出示或出示不全购房者有权拒绝接收房屋,开发商交付房屋时未按我的要求出示验收合格文件,经过多次催促对方始终不出示,同时从民心网上得知该楼盘未组织竣工验收,所以特意给开发商发了特快专递要求对方出示验收合格文件,但开发商始终没有回应。2014年初在我向建设主管部门反映开发商违约交付房屋后,开发商安排一名负责人会见我,并承诺2014年5月末前完成竣工验收备案,直至2014年8月该楼盘仍未通过消防验收合格并取得竣工验收备案证,所以我向开发商发特快专递要求解除购房合同,但开发商没有回应,我于9月向本溪市明山区法院提起诉讼要求解除合同,当年11月14日涉案楼盘通过消防验收合格并于11月24日取得竣工验收备案证,2015年1月庭审时开发商出示了2013年9月24日的竣工验收合格材料和2014年11月24日的竣工验收备案证,我表示不认可竣工验收合格材料,认可竣工验收备案证但是是在我提起诉讼后才取得的。法院判决开发商交付房屋时已经通过竣工验收合格,房屋交付符合合同约定和法律规定,历经上诉维持原判、再审申请驳回等程序。2016年我又向本溪市明山区法院提起诉讼要求对方按照合同约定支付房屋交付日期至对方出示验收合格文件期间的违约金,一二审法院均以开发商交付房屋时房屋已经竣工验收合格为由驳回诉讼请求,2017年11月21日我向本溪市中级法院递交了再审申请书,至今没有回应。具体诉求:1.要求法院明确答复房屋未通过消防验收合格交付使用是否符合合同约定和法律规定;2.未通过本溪工程质量监督站监督组织的竣工验收是否有效;3.对方不出示验收合格文件是否属于违约行为;4.我的再审申请是否已经提交到辽宁省高级法院。

2018-02-09

您好!留言已阅。我已转批本溪法院核实处理,请耐心等待回复,谢谢!

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